اخطاء في بناء بيت العمر , لا تفعل هذا في منزل عمرك

لا تفعل ذلك فمنزل عمرك ،اخطاء فبناء بيت =العمر

العديد من الأشخاص يقومون بأخطاء خلال تصميم بيت =عمرهم و هذي اروع النصائح لكم

 

إن جميع عمليه التوفير خلال تشييد المنزل، لا تخلو من اخطاء يقوم فيها صاحب المنزل

 

بنفسه، علي الرغم من ان نواياة كانت منصبه علي توفير بعض

 

المال لتغطيه نفقات اخرى.لكن المفاجأه تخرج عندما يكتشف رب الأسره او

 

صاحب المنزل ان جميع ممارساتة ذهبت فاتجاة زياده التكلفه لا خفضها.

 

وبالطبع فإن الكثيرين ممن قرروا ان يصبحوا مصممين و بنائين للمنزل، اكتشفوا

 

حجم خساراتهم المالية.بجوار جهدهم المهدور فالإشراف على

 

مفاصل عمليه البناء التي يجهلون جوانب كثيره منها ان لم يكن كلها.لكن ذلك

 

لا يعنى من ناحيه ثانيه بأن العديدين نجحوا بالفعل فتحقيق و فورات

 

ماليه و حتي معنويه بقيامهم ببعض الممارسات الصحيحة.سواء علي صعيد

 

تصميم المنزل او بناء بعض اجزائة او الإشراف علي جانب من عمليات البناء

 

والتى غالبا ما تتعلق بالتشطيبات.وتتصل بنوعيه المواد و مناشئها و الجوده التي

 

يحتاجها من دون المبالغه فاختيار مواد اكثر او اقل من الحاجة

 

الفعليه لإتمام عمليه بناء بيت =العمر بأقل التكاليف.

 

تجربه =تتخلل تجربه الساعين للتوفير بمرحله البناء تحديات عدة، و قليلون فقط هم

 

الذين يراجعون انفسهم، نظرا لأنهم بأمس الحاجه الي التوفير من

 

كافه بنود البناء، بسبب التكلفه التي قد تكون كبيرة.ولأن المنزل يعد استثمارا

 

للأسرة، نجد بأن العديد منا يلجا ببدايه المشروع الي ارخص مكتب

 

هندسى لعمل التصميمات و المخططات.ويفعل ايضا مع مقاول التنفيذ

 

وبالمواد التي ستستخدم ببناء المنزل ــــ و أخيرا يقوم بالإشراف بنفسه

 

علي العمل بدلا من المهندس المشرف ليوفر تكلفته، اما النتيجه فهى اما

 

النجاح فعمليه التوفير او حصول خسائر و هدر غير متوقعة.وفى الحالة

 

الثانيه فإن التكلفه تزيد سواء بعلم او بدون علم صاحب المنزل ناهيكم عن

 

إحتمال الحصول علي جوده لا ترضى صاحب المنزل فنهايه المطاف.خاصة

 

عندما تبدا العيوب بالظهور فالجدران او الأرضيات او التأسيسات الصحية

 

والكهربائيه و تحديدا فبنود و فقرات البناء التي تدخل بها صاحب المنزل

 

علي نحو غير احترافي.ربما من الأفضل لمن يقرر ان يتدخل فكل فقرات

 

بناء منزلة ان يتجنب بعض الممارسات الخاطئه و أبرزها:

 

اختيار ارخص مخططات للبيت -لتوفير تكلفه الخرسانه و الحديد المستخدم

 

فيها. -اختيار مقاول يقدم سعرا رخيصا للبناء او اختيار مقاول قليل الخبرة

 

ما يؤدى لاحقا الي بروز خلافات بين المالك و بين المقاول. و النتيجه الحتمية

 

توقف البناء و تعرض المالك الي الضرر و خوض معاناه ناجمه عن توقف اعمال

 

البناء.والتى ربما تفشل جهود التراضى فاعادتها. حتي تعود باختيار مقاول

 

آخر مع بقاء الخلاف مع المقاول القديم قائما و ربما يصل الي المحاكم. فيكبر

 

الضرر نظرا لحاجه صاحب المنزل الي محام و هكذا. و فالنهايه ربما تنتهي

 

المشكله بصورتين اما لصالح صاحب المنزل او لصالح خصمة المقاول. اختيار

 

 

مواد بناء رخيصه او غاليه فكلا الخيارين ليسا فصالح صاحب المنزل، و تحديدا

 

اختيار الأرخص لمجرد انها ارخص سعرا من دون مراعاه الجودة.وغالبا ما

 

تكون الأعمال التي تتم بتلك المواد مساويه او تزيد علي قيمه الماده نفسها

 

.كما ان صاحب المنزل ربما يضطر فعديد من الأحيان لإعاده عملها اكثر

 

من مره بسبب عيوبها غير الظاهره خلال التجهيز، و سرعان ما تخرج بعد استخدامها

 

فى البناء.وعلي سبيل المثال الأعمال الصحيه اذا تمت بمواد

 

مغشوشه او رديئة، و هى الأعمال التي تختفى معظمها خلف ارضيات و جدران

 

المبنى.فيكون اثرها سيئا علي المنزل بعد استخدامة لفتره زمنية

 

قصيرة، و ربما تتسبب فتقصير عمر المنزل و تعجيل عمليات الصيانه و هى بطبيعتها

 

ليست رخيصة.الاستغناء الكامل او الجزئى عن اشراف مهندس

 

متخصص -لمتابعه اعمال تنفيذ مرحلتى الهيكل و التشطيبات، و ربما يتسبب

 

بخسائر كثيره من ابسطها و جود عيوب فبعض مفاصل البناء ربما لا

 

يلاحظها المالك.فيجرى تسليم المنزل للأخير ليكتشف تلك العيوب لاحقا بعد ان

 

يصبح التعاقد ربما انتهي مع المقاول.لكن و جود مهندس مشرف في

 

مراحل العمل سيصبح مطمئنا للمالك سواء لجهه اكتشاف الخطا او لجهه اجبار

 

المقاول بتصحيح هذا الخطأ.من دون تحميل المالك ايه تكاليف ما لية،

 

بالتالي سيضمن المالك انه ربما حصل علي مبني بمواصفات جيده و بالتكلفه و الوقت المحددين.

 

ألوان المنزل =تأثير الألوان فالمكان يكاد لا يضاهية اي تأثير اخر، حيث نلمس ذلك

 

فى جميع زاويه و ركن من اجزاء المنزل، فالألوان هى الكفيله بالتأثير

 

فى مزاج الإنسان و تحويلة من حاله الي اخرى.وتتعدد الألوان فتأثيراتها بتنوع

 

نماذجها، فلكل لون فعلة و سحرة الخاص الذي ينفرد بة فالتأثير

 

سلبا او ايجابا.وتتميز الألوان المقتبسه من الطبيعة، كلون الخشب و الحجر و التراب

 

عن غيرها، فهى اعظم قدرا و مكانه فعالم الديكورات الحديثة،

 

لما لها من تأثير مستمده قواها من الطبيعه نفسها.وعلي الرغم من ان هذه

 

الألوان لا تتناغم مع بعضها البعض فعديد من المواضع الا اذا امتزجت

 

مع الوان اخرى، لكنها تتمتع بميزه الانتعاش و الحيويه التي تبعثها فالديكورات

 

.وهكذا تتناسب الألوان الطبيعيه مع مختلف اجزاء المنزل، و تعتبر ابرز

 

العناصر الأساسيه للديكور، و تجلب الراحه اللازمه ليتمتع فيها الصالون و غرفة

 

النوم و المطبخ، و باقى انحاء المنزل.تخطيط المنزل العربى ان المنزل العربي

 

يتجة نحو الداخل، للمنزل صحن او ملتقي تتوجة نحوة الفتحات و الشبابيك

 

ومعظم الأبواب، و تقام معظم نشاطات اهل المنزل فية او حوله.الصحن في

 

البيت العربى هو قلب المنزل. و يصبح الصحن مربع او مستطيل الشكل

 

يحيط بة رواق و يتوسطة حوض ماء او نافوره و قد قمرية. يصبح الدخول الية عن

 

طريق مجاز.يختلف عدد الطوابق فالبيوت حسب مواقعها الجغرافية،

 

معظمها فطابقين. اما فالمناطق الريفيه تكثر البيوت ذات الطابق الواحد.

 

بصوره عامه تكون البيوت ملتصقه ببعض بحيث ان للمنزل و اجهه و احدة

 

فقط غير ملتصقه بالجيران، الا اذا كان المنزل علي تقاطع شارعين. من هذه

 

الواجهه الوحيده اعتاد اهل المشرق العربى تغليف الفتحات فالطابق الأول

 

وما فوقة بالمشربيات. و اجهات الصحن فالطوابق العلويه اما ان تغطى

 

بالمشربيات او تحاط برواق احدث فوق الرواق الأسفل تطل علية شبابيك الغرف

 

المختلفه و الأواوين.مع المجلس، يصبح للمنزل غالبا قاعات و غرف اخرى

 

للاستقبال، خصوصا استقبال النساء و العائله و غرف معيشه للأسرة.غرف

 

النوم ليست كثيره عاده بل ان المعتاد ان اكثر من شخص ينامون فمكان

 

واحد، بالإضافه لما سبق يتوفر مطبخ يرتبط مع الصحن بمجاز.وقد تتوفر

 

حجره صغيره للخدم. و هنالك ما يسمي بالخربه و هى مأوي الدواب تقوم

 

بوظيفه المرآب فالبيوت الحديثة.مواد و أساليب البناء تختلف باختلاف

 

المناطق تختلف مواد البناء حسب المنطقه اذ انها غالبا ما تكون محليه الا ان

 

استعمال الطوب او الطابوق شائع جدا.ففى بلاد الشام يستعمل الحجر

 

الملون بكثرة، و فسواحل الخليج العربى يكثر استعمال حجر المرجان

 

المستخرج من البحر.يعتمد فالبناء علي الجدران الحامله كنظام بناء

 

رئيسي، مع كثره استعمال مختلف نوعيات الأقبيه للتسقيف. بالرغم من ان

 

السقوف الخشبيه تستعمل كذلك لرخصها و سهوله بنائها مقارنه بالأقبية

 

، الا ان عمرها قصير كذلك بالمقارنة.المشربيات و الشبابيك و الأبواب تكون

 

خشبية، و تشتهر عدد من المدن العربيه بصناعتها، و يستورد الخشب من ا

 

ماكن مختلفة، اذ ان الخشب الصالح للبناء و تصنيع الأثاث غير متوفر. تطلى

 

البيوت عاده بالشيد بعدها تصبغ بالألوان الفاتحه من داخل الغرف، الواجهات

 

الخارجيه ربما تطلي و تصبغ كما فاليمن و المغرب العربي، او ربما تترك كما

 

فى الشام و العراق.البيوت الفقيره عاده لا تبلط الأرض، بل تسوى التراب

 

وتغطية بالحصائر، فالبيوت المتوسطه تبلط الأرض عاده بالطابوق الفرشي

 

أو الحجر، و الأكثر ثراء ربما يستعملون الرخام و الفسيفساء كما فالبيت الدمشقي.

 

اخطاء فبناء بيت =العمر

خطا فبناء بيت =العمر

 

 

• أخطاء في تصميم بيت العمر